Votre étude RE2020 indique « Bbio : 58 » et « Bbio max : 63 » ? Sur cet indicateur, votre projet respecte l’exigence : 58 est inférieur à 63. Ce plafond de 63 est celui de votre projet : une autre maison peut avoir un Bbio max différent.
Le Bbio RE2020 mesure les besoins de votre future maison en chauffage, en refroidissement et en éclairage artificiel, indépendamment de vos équipements de chauffage. Voici comment lire votre résultat, comprendre votre Bbio max et identifier les changements réellement utiles si votre Bbio est trop élevé.
À retenir
- Bbio : besoin bioclimatique du bâtiment
- Il mesure : les besoins de chauffage, de refroidissement et d’éclairage artificiel
- Unité : plus le chiffre est bas, moins le bâtiment a de besoins
- Règle à vérifier : votre Bbio doit être inférieur ou égal à votre Bbio max
- Attention : 63 points n’est pas un plafond universel pour toutes les maisons
- Pour l’améliorer, travaillez la conception : orientation, forme du bâtiment, vitrages, protections solaires, isolation
- À savoir : respecter le Bbio ne suffit pas à respecter toute la RE2020
Bbio RE2020 : que mesure vraiment ce chiffre ?
Le Bbio, ou besoin bioclimatique, mesure les besoins de votre maison en chauffage, refroidissement et éclairage artificiel, tels qu’ils découlent de sa conception. Plus ces besoins sont faibles, plus le Bbio baisse.
Le calcul tient notamment compte de l’orientation et de la taille des fenêtres, des protections solaires, de l’accès à la lumière naturelle, de la forme de la maison, de l’isolation et des caractéristiques des vitrages. Autrement dit, le Bbio s’intéresse au bâtiment lui-même.
C’est ce qui le distingue des autres indicateurs de la RE2020 :
| Indicateur | Ce qu’il vous indique |
|---|---|
| Bbio | Votre maison limite-t-elle ses besoins en énergie ? |
| Cep / Cep,nr | Quelle énergie conventionnelle ses équipements consomment-ils, dont la part non renouvelable ? |
| DH | Quel niveau d’inconfort risque-t-elle d’atteindre pendant les périodes chaudes ? |
| Ic énergie | Quel est l’impact climatique des consommations d’énergie ? |
| Ic construction | Quel est l’impact climatique des matériaux, des équipements et du chantier ? |
Conséquence, une pompe à chaleur plus performante ne fait pas baisser votre Bbio : son rendement intervient dans l’évaluation des consommations, pas dans celle des besoins du bâtiment.
Respecter votre Bbio max ne valide qu’une partie de la réglementation : votre projet doit aussi satisfaire les autres exigences, détaillées dans notre guide complet de la RE2020.
Vous connaissiez déjà le Bbio avec la RT2012 ? Évitez de comparer directement les chiffres : la méthode de calcul et les seuils réglementaires ont changé avec la RE2020.
Bbio max : pourquoi 63 points n’est pas le seuil de toutes les maisons
Vous avez peut-être lu qu’une maison neuve devait avoir un Bbio inférieur à 63 points. C’est un raccourci. Pour une maison individuelle ou accolée, 63 points correspond à la valeur de référence utilisée pour calculer le Bbio max, mais ce n’est pas un plafond identique pour tous les projets.
Le Bbio max inscrit dans votre étude dépend des caractéristiques de votre maison. La réglementation prévoit plusieurs modulations, notamment selon la zone climatique et l’altitude, la surface du projet, la présence de combles aménagés ou l’exposition au bruit. Deux maisons peuvent donc respecter l’exigence Bbio avec des Bbio max différents.
Le chiffre à comparer à votre Bbio n’est donc pas un « seuil national de 63 », mais bien le Bbio max calculé pour votre projet.
Ce qui change pour certains projets depuis juillet 2026
Si votre permis de construire ou votre déclaration préalable a été déposé à partir du 1er juillet 2026, la hauteur sous plafond moyenne peut aussi intervenir dans le calcul du Bbio max :
- jusqu’à 2,50 m, cette modulation est nulle ;
- au-delà de 2,50 m, elle peut augmenter le Bbio max ;
- au-delà de 2,90 m, la hauteur retenue pour calculer cette modulation reste limitée à 2,90 m.
La réglementation ne limite donc pas vos plafonds à 2,90 m : elle plafonne la hauteur prise en compte pour cette modulation. Cette évolution ne concerne pas toutes les maisons, seulement celles dont la hauteur sous plafond moyenne dépasse 2,50 m.
Et la RE2028 ? Elle ne fixe pas de nouveau seuil Bbio : les prochains paliers concernent notamment les exigences carbone. Retrouvez le calendrier et les seuils dans notre article sur ce qui change avec la RE2028 et la RE2031.
Votre Bbio est-il conforme ? Voici comment lire le résultat
Une fois votre Bbio et votre Bbio max identifiés dans l’étude RE2020, la lecture est simple : comparez les deux valeurs.
| Votre résultat | Ce que cela signifie |
|---|---|
| Bbio < Bbio max | L’exigence Bbio est respectée |
| Bbio = Bbio max | L’exigence Bbio est respectée, sans marge |
| Bbio > Bbio max | L’exigence Bbio n’est pas respectée |
Reprenons l’exemple du début de l’article : votre étude indique un Bbio de 58 pour un Bbio max de 63. Votre projet respecte donc cette exigence, avec une marge d’environ 8 % : (63 − 58) ÷ 63.
Si le résultat était de 65 pour un Bbio max de 63, l’exigence ne serait pas respectée : il faudrait modifier le projet pour ramener son Bbio à 63 ou moins.
Cette marge n’est pas une note officielle : la RE2020 vérifie ici le respect d’une exigence, elle ne classe pas votre maison. Et comme chaque projet a son propre Bbio max, elle ne permet pas non plus de comparer directement deux maisons.
Votre Bbio dépasse le maximum ? Voyons sur quoi agir.
Comment améliorer un Bbio trop élevé ?
Un Bbio supérieur au Bbio max ne signifie pas qu’il faut simplement ajouter de l’isolant. Avant de modifier votre projet, demandez à votre thermicien ce qui pénalise réellement le calcul : les besoins de chauffage, de refroidissement ou d’éclairage artificiel. Vous pourrez alors agir là où les changements sont les plus utiles.
1. Revoir l’orientation et les ouvertures
L’emplacement et la taille des fenêtres influencent à la fois les apports solaires, les déperditions et l’éclairage naturel. Une baie bien orientée peut réduire les besoins de chauffage en hiver, mais devenir pénalisante en été si elle laisse entrer trop de soleil.
L’objectif n’est donc pas de multiplier systématiquement les vitrages au sud, mais de trouver un équilibre adapté à votre maison.
2. Simplifier la forme de la maison
À surface habitable comparable, une maison très découpée présente généralement davantage de parois en contact avec l’extérieur. Une forme plus compacte peut ainsi limiter les échanges thermiques.
Cela ne signifie pas qu’une maison RE2020 doit être un simple rectangle : la forme du bâtiment fait partie des paramètres à tester dès la conception.
3. Ajouter des protections solaires et choisir les bons vitrages
Volets, stores, brise-soleil ou débords de toiture permettent de profiter du soleil en hiver et de s’en protéger lorsqu’il risque de provoquer une surchauffe. Les caractéristiques des vitrages jouent aussi sur l’équilibre entre apports, pertes et lumière naturelle.
Ce travail agit également sur le confort d’été, suivi séparément par l’indicateur DH.
4. Renforcer l’isolation là où elle est réellement utile
L’isolation reste un levier important pour diminuer les besoins de chauffage ou de refroidissement. Mais ajouter quelques centimètres partout n’est pas automatiquement la meilleure correction.
Votre étude peut montrer qu’une paroi, un vitrage ou un autre choix de conception pèse davantage dans le résultat. Il n’existe donc pas de règle du type « 2 cm d’isolant supplémentaires = X points de Bbio gagnés » valable pour toutes les maisons.
Agissez avant de figer vos plans
Ces ajustements sont beaucoup plus simples à tester tant que l’implantation, les ouvertures et la forme de la maison peuvent encore évoluer. Le Bbio est calculé dans le cadre de l’étude réglementaire RE2020 : plus vous identifiez un problème tôt, plus vous conservez de possibilités pour le corriger sans bouleverser votre projet.
Pour replacer cette étape dans le déroulement de votre projet, consultez notre guide complet de la RE2020.
Isolation, PAC, VMC, solaire : qu’est-ce qui agit vraiment sur le Bbio ?
Face à un Bbio trop élevé, tous les changements n’ont pas le même effet. Le point clé est de distinguer les caractéristiques du bâtiment, qui influencent ses besoins, des performances des équipements installés.
| Modification | Agit directement sur le Bbio ? | Pourquoi ? |
|---|---|---|
| Isolation | Oui | Elle agit sur les besoins de chauffage et de refroidissement |
| Orientation et ouvertures | Oui | Elles modifient les apports solaires, les pertes et l’éclairage naturel |
| Protections solaires | Oui | Elles agissent notamment sur les besoins de refroidissement en période chaude |
| Forme du bâtiment | Oui | Elle influence les surfaces d’échange avec l’extérieur |
| PAC plus performante | Non | Son rendement agit sur les consommations, pas sur les besoins calculés par le Bbio |
| Panneaux photovoltaïques | Non | Produire de l’électricité ne réduit pas les besoins bioclimatiques du bâtiment |
| VMC plus performante | Pas directement | Le calcul du Bbio utilise un système de ventilation conventionnel |
La VMC demande une précision. Selon la FAQ officielle RE2020 n°006, le système de ventilation est conventionnel au stade du Bbio : ce ne sont donc pas les caractéristiques de la VMC réellement prévue qui entrent telles quelles dans ce calcul.
La FAQ précise notamment que le débit hygiénique est saisi sans tenir compte d’une éventuelle réduction des débits générée par le système réellement installé.
Un Bbio trop élevé se corrige par la conception, pas par l’équipement.
5 erreurs à éviter avec votre Bbio
Avant de valider votre projet, vérifiez ces cinq points :
- Prendre 63 pour le seuil de toutes les maisons. C’est une valeur de référence : le Bbio max à respecter est celui calculé pour votre projet.
- Lire le Bbio comme une consommation d’énergie. Il mesure des besoins bioclimatiques en points, pas votre future consommation en kWh ni votre facture de chauffage.
- Compter sur une PAC plus performante pour corriger le Bbio. Son rendement ne modifie pas les besoins du bâtiment mesurés par cet indicateur.
- Ajouter de l’isolant sans chercher la cause du résultat. Orientation, ouvertures, protections solaires ou forme du bâtiment peuvent aussi peser dans le calcul.
- Croire qu’un Bbio conforme suffit pour respecter la RE2020. Votre projet doit également satisfaire les autres exigences réglementaires.
Bbio RE2020 : ce qu’il faut retenir
Dans notre exemple, avec un Bbio de 58 pour un Bbio max de 63, le projet respecte l’exigence Bbio de la RE2020. Il n’existe ni seuil national unique ni « bon Bbio » universel : c’est la comparaison avec votre Bbio max qui compte.
Si votre résultat dépasse ce maximum, ne modifiez pas vos plans au hasard. Demandez à votre thermicien ce qui pénalise le Bbio (chauffage, refroidissement ou éclairage artificiel) puis travaillez en priorité sur les choix de conception concernés.
Et vous : que disent les deux lignes « Bbio » et « Bbio max » de votre étude RE2020 ?
Pierre Chatelot est rédacteur en chef de ConstructionDurable.net, média dédié à la construction écologique et à l’habitat bas carbone. Diplômé en Aménagement du Territoire (Paris 1 Sorbonne), il a travaillé plus de 10 ans dans l’immobilier et le logement social, notamment comme directeur du développement d’un promoteur (150 logements livrés).
Spécialiste des matériaux biosourcés, de l’habitat léger et des énergies renouvelables, il a publié plus de 100 articles, lus par 50 000 lecteurs.