MaPrimeRénov’ 2026 : Travaux éligibles et montants

Vous prévoyez d’isoler vos combles, de changer vos fenêtres ou d’installer un poêle avec MaPrimeRénov’ ? Pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, ces travaux ne sont plus financés seuls par MaPrimeRénov’ en métropole.

Les pompes à chaleur air/eau ou géothermiques et le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid restent en revanche aidés.

Pour une isolation, une VMC, un chauffage bois ou certains équipements d’eau chaude, les CEE peuvent encore financer une partie du projet. En 2026, la rénovation d’ampleur reste une autre voie si votre logement est classé E, F ou G et nécessite plusieurs travaux.

Voici comment identifier votre parcours, estimer votre aide et éviter de signer un devis trop tôt.

Ce qui a changé le 1er septembre 2026

La réforme ne supprime pas MaPrimeRénov’, mais elle change nettement son rôle pour les travaux réalisés seuls en métropole.

Le parcours par geste se concentre sur quelques équipements.

L’isolation, les fenêtres, la VMC, le chauffage au bois, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique ne donnent plus droit à un forfait MaPrimeRénov’ lorsqu’ils sont réalisés seuls. Les pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermiques et le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid restent éligibles au parcours par geste, selon vos revenus.

La rénovation d’ampleur se durcit sur les énergies fossiles.

Dans une maison individuelle, le projet ne doit plus conserver après travaux un chauffage ou une production d’eau chaude utilisant un combustible fossile. Une chaudière ou un chauffe-eau au gaz ou au fioul peut donc rendre le projet incompatible avec ce parcours.

Le calendrier des restrictions recule d’un an.

L’obligation de fournir un DPE pour utiliser le parcours par geste est repoussée au 1er janvier 2028. Les logements classés F ou G conservent par ailleurs l’accès à ce parcours jusqu’au 31 décembre 2027, à condition que le travail réalisé figure encore parmi les opérations éligibles.

Vos travaux sont-ils encore éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Depuis le 1er septembre 2026, la réponse dépend beaucoup plus du type de travail. Un même poste peut ne plus être financé seul, tout en restant pris en compte dans une rénovation d’ampleur.

En rénovation d’ampleur, aucun travail n’est financé isolément : un ✅ dans cette colonne signifie que le poste peut entrer dans un projet global atteignant au moins deux classes DPE, pas qu’il ouvre droit à une aide à lui seul. Et un ✅ ne garantit pas le financement : vos revenus, le logement, le professionnel choisi et les conditions techniques restent déterminants. Les montants sont détaillés juste après.

Vous habitez en Outre-mer ?

Les règles du parcours par geste diffèrent : certains travaux spécifiques, comme la protection solaire ou le chauffe-eau solaire individuel, restent éligibles. Le parcours MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur décrit dans cet article est réservé aux logements situés en France métropolitaine. Ce tableau concerne donc la France métropolitaine.

Votre dossier a-t-il été déposé avant le 1er septembre ?

La réforme s’applique aux demandes MaPrimeRénov’ déposées à compter du 1er septembre 2026. Ce n’est donc ni la date prévue du chantier ni la date de la facture qui détermine le régime applicable.

Un dossier déposé le 31 août 2026 relève des règles précédentes, même si les travaux commencent plus tard. Un dossier déposé le 1er septembre 2026 relève des nouvelles règles.

Cette date compte aussi pour certaines nouvelles bonifications CEE : une opération ayant déjà fait l’objet d’une demande d’aide Anah avant le 1er septembre ne peut pas bénéficier de ces bonifications, sauf si cette demande a été refusée.

Éligible ou non, le devis reste la base de votre financement : comparez-en plusieurs avant de choisir.

Combien pouvez-vous toucher avec MaPrimeRénov’ par geste ?

Pour le parcours par geste, MaPrimeRénov’ verse un forfait qui dépend de vos revenus. Ce n’est pas un pourcentage de votre devis. Pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, voici les principaux montants encore accessibles en France métropolitaine.

* La dépose d’une cuve à fioul doit être demandée avec une PAC éligible ou un raccordement à un réseau de chaleur ou de froid.

** L’audit énergétique est aidé lorsqu’il n’est pas rendu obligatoire par la réglementation et qu’il accompagne au moins un autre geste éligible à MaPrimeRénov’.

Les ménages aux revenus supérieurs ne bénéficient pas de ces forfaits MaPrimeRénov’ par geste.

Vous pouvez obtenir plusieurs primes pour des travaux différents dans le même logement. Pour le parcours par geste, le total des primes MaPrimeRénov’ est plafonné à 20 000 € par logement sur cinq années consécutives.

Un plafond de 12 000 € ne signifie pas une aide de 12 000 €

Le plafond de dépense éligible correspond au montant maximal de travaux pris en compte pour calculer vos aides. Ce n’est pas le montant de votre prime.

Prenons une PAC air/eau facturée 14 000 € TTC. Si vous appartenez à la catégorie des revenus modestes, MaPrimeRénov’ reste de 4 000 €. Le plafond de dépense de 12 000 € ne transforme donc pas votre aide en 12 000 €, et un devis plus élevé n’augmente pas le forfait.

Les CEE peuvent compléter cette aide lorsque votre installation y est éligible, dans la limite des règles de cumul.

Quelle est votre catégorie de revenus ?

Regardez le revenu fiscal de référence (RFR) de 2025, indiqué sur votre avis d’impôt 2026. Si plusieurs personnes du ménage disposent d’avis distincts, additionnez leurs RFR.

Hors Île-de-France, les plafonds 2026 sont :

Si votre RFR dépasse le plafond « intermédiaires » correspondant à votre foyer, vous êtes dans la catégorie des revenus supérieurs.

Vous habitez en Île-de-France ? Les seuils sont plus élevés. Pour une personne seule, ils sont de 24 031 €, 29 253 € et 40 851 € pour les catégories très modestes, modestes et intermédiaires. Pour un foyer de deux personnes ou plus, vérifiez votre catégorie avec le simulateur officiel France Rénov’.

Rénovation d’ampleur : votre logement est-il éligible ?

La rénovation d’ampleur peut financer des travaux qui ne sont plus aidés seuls, comme l’isolation ou les fenêtres. Mais ajouter deux travaux à un devis ne suffit pas : le logement et le programme complet doivent respecter plusieurs conditions.

Pour entrer dans ce parcours en France métropolitaine, votre projet doit notamment :

• concerner un logement construit depuis au moins 15 ans et classé E, F ou G avant travaux ;
• gagner au moins 2 classes DPE après rénovation ;
• comprendre au moins deux postes d’isolation parmi les murs, la toiture, les planchers bas et les fenêtres ;
• traiter au moins 25 % de la surface concernée par chacun des deux postes d’isolation retenus ;
• être précédé d’un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ ;
• être suivi par Mon Accompagnateur Rénov’ pendant le projet.

L’audit énergétique sert à définir le scénario de travaux et à vérifier le gain de classes attendu. Les entreprises doivent être RGE lorsque la qualification correspondant au travail réalisé existe.

Combien finance une rénovation d’ampleur ?

Le taux dépend de votre catégorie de revenus :

Le plafond de dépenses éligibles est de 30 000 € HT pour un gain de deux classes DPE et de 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus, quelle que soit votre catégorie de revenus.

Exemple : avec 30 000 € HT de dépenses éligibles et un gain de deux classes, un ménage aux revenus modestes peut obtenir jusqu’à 18 000 € de MaPrimeRénov’, avant application des autres règles de financement.

Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire. Sa prestation est financée dans la limite de 2 000 €, à 100 % pour les revenus très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les revenus supérieurs.

L’Anah valorise directement les CEE dans le financement : vous ne demandez donc pas de prime CEE séparée pour les mêmes travaux.

Si vous cumulez MaPrimeRénov’ avec d’autres aides, le montant total peut être écrêté. Le financement ne peut pas dépasser 100 % du coût TTC pour les revenus très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les revenus supérieurs.

Maison individuelle : attention au gaz et au fioul

Depuis le 1er septembre 2026, dans une maison individuelle, les travaux ne doivent pas conduire à installer ou à conserver un système de chauffage ou de production d’eau chaude intégrant au moins un équipement susceptible d’utiliser un combustible fossile.

Concrètement, conserver ou installer une chaudière au gaz ou au fioul, ou un équipement d’eau chaude fonctionnant avec ces combustibles, peut rendre votre projet incompatible avec MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid constitue une exception prévue par le dispositif.

Trois exemples pour choisir votre parcours

Les montants précédents deviennent plus simples à comprendre avec des cas concrets. Ces scénarios sont indicatifs : votre aide définitive dépendra notamment de vos revenus, de votre logement et des caractéristiques des travaux.

Cas 1 – Vous remplacez votre chaudière par une PAC air/eau

Exemple de calcul — montants indicatifs

Vous êtes dans la catégorie des revenus modestes et votre PAC air/eau coûte 14 000 € TTC.

MaPrimeRénov’ par geste peut atteindre 4 000 €. Même avec un devis supérieur au plafond de dépense éligible de 12 000 € TTC, le forfait reste de 4 000 €. Des CEE peuvent compléter le financement si l’installation respecte leurs conditions.

Le parcours logique : MaPrimeRénov’ par geste, complétée éventuellement par les CEE.

Cas 2 – Vous voulez uniquement isoler vos combles

Exemple de calcul — montants indicatifs

Votre devis d’isolation s’élève à 8 000 € TTC. Pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026 en métropole, MaPrimeRénov’ par geste est de 0 € pour cette isolation réalisée seule.

Cela ne signifie pas que vous devez financer seul les 8 000 € : les CEE peuvent encore prendre en charge une partie des travaux. Leur montant dépend de l’opération et de l’offre retenue.

Si votre logement est classé E, F ou G et nécessite plusieurs travaux, une rénovation d’ampleur peut aussi devenir pertinente.

Le parcours logique : les CEE, ou la rénovation d’ampleur si votre logement et votre programme de travaux le justifient.

Cas 3 – Votre maison F nécessite plusieurs travaux

Exemple de calcul — montants indicatifs

Vous prévoyez d’isoler les murs et la toiture et de remplacer votre ancienne chaudière gaz par une PAC. L’audit prévoit un passage de F à C, soit trois classes gagnées, pour 35 000 € HT de dépenses éligibles.

Avec des revenus modestes, le taux MaPrimeRénov’ est de 60 %. Comme le projet gagne trois classes, le plafond de dépenses éligibles passe à 40 000 € HT. Les 35 000 € HT peuvent donc être retenus en totalité :

35 000 € × 60 % = 21 000 € de MaPrimeRénov’

avant application des règles d’écrêtement.

Le parcours logique : la rénovation d’ampleur, sous réserve que l’audit, les surfaces isolées et les autres conditions réglementaires confirment l’éligibilité du projet.

MaPrimeRénov’ ne finance plus vos travaux : quelles aides restent ?

La disparition d’un forfait MaPrimeRénov’ ne signifie pas forcément que vous devez financer seul vos travaux. MaPrimeRénov’ se retire de nombreux monogestes, mais les CEE ne prennent pas uniformément le relais : certains travaux conservent leurs CEE ordinaires, tandis que seuls quelques équipements d’eau chaude et solaires bénéficient d’un renforcement temporaire jusqu’au 31 décembre 2026.

Des CEE renforcés jusqu’au 31 décembre 2026

Pour les opérations engagées du 1er septembre au 31 décembre 2026, le volume de CEE attribué à certains équipements est temporairement augmenté.

Pour un chauffe-eau thermodynamique, le coefficient atteint ×7 pour les ménages modestes et ×4 pour les autres. Pour plusieurs équipements solaires, il atteint généralement ×5 pour les ménages modestes et ×4 pour les autres.

Attention : les plafonds de revenus des CEE ne sont pas ceux de MaPrimeRénov’, et les coefficients ×5 ou ×7 ne correspondent pas directement à une prime en euros multipliée par 5 ou 7. Ils augmentent le volume de certificats attribué à l’opération ; le montant réellement proposé dépend ensuite de l’organisme qui valorise les CEE.

Ces bonifications supposent également qu’après travaux aucun équipement susceptible d’utiliser un combustible fossile ne subsiste pour l’usage concerné, chauffage et/ou eau chaude selon l’équipement.

Elles ne s’appliquent pas à une opération ayant déjà fait l’objet d’une demande d’aide Anah déposée avant le 1er septembre 2026, sauf si cette demande a été refusée.

D’autres solutions peuvent compléter votre financement. L’éco-PTZ peut financer des travaux éligibles ou votre reste à charge, sans condition de ressources, mais sous réserve de l’accord de votre banque.

La TVA à 5,5 % peut s’appliquer à certains travaux de rénovation énergétique répondant aux critères du dispositif. Des aides locales peuvent aussi exister selon votre commune, intercommunalité, département ou région.

Dans quel ordre faire votre demande ?

L’ordre des démarches compte presque autant que votre éligibilité. Signer ou commencer les travaux trop tôt peut compliquer votre dossier ou vous faire perdre certaines aides, notamment les CEE.

Pour une rénovation par geste

Suivez cet ordre :

1. Vérifiez votre éligibilité et votre catégorie de revenus.
2. Comparez plusieurs entreprises RGE et demandez des devis détaillés.
3. Si vous demandez des CEE, choisissez votre offre avant de signer le devis. Déclarez ensuite cette aide dans votre dossier MaPrimeRénov’.
4. Déposez votre demande MaPrimeRénov’ avec le devis et les justificatifs demandés sur votre compte France Rénov’.
5. Attendez l’acceptation de l’aide avant de démarrer les travaux. France Rénov’ déconseille également de signer les devis avant cette acceptation.
6. Après les travaux, déposez vos factures, votre RIB et les justificatifs des autres aides pour demander le paiement.

Pour une rénovation d’ampleur

Le parcours commence plus tôt, avant même d’arrêter définitivement les travaux :

1. Prenez le rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’.
2. Choisissez votre Accompagnateur Rénov’ parmi les opérateurs agréés.
3. Faites réaliser ou valider l’audit énergétique et définissez le scénario permettant de gagner au moins deux classes DPE.
4. Comparez les devis des entreprises RGE avec votre accompagnateur.
5. Constituez votre dossier avec votre accompagnateur, puis validez-le.
6. Attendez l’accord avant de commencer le chantier.
7. Une fois les travaux terminés, votre accompagnateur prépare la demande de solde, que vous validez depuis votre compte.

Le plus sûr est d’attendre l’acceptation de MaPrimeRénov’ avant de signer définitivement vos devis et de commencer les travaux.

Ne préparez pas votre rénovation avec un barème périmé

Les règles des aides ont encore changé en 2026. Recevez nos prochaines alertes MaPrimeRénov’ et rénovation énergétique pour éviter de préparer votre projet avec un barème devenu obsolète.

Questions fréquentes sur MaPrimeRénov’ en 2026

Quelle date compte pour les nouvelles règles MaPrimeRénov’ ?

C’est la date de dépôt de votre demande MaPrimeRénov’. Une demande déposée le 31 août 2026 relève des anciennes règles ; une demande déposée à partir du 1er septembre 2026 relève des nouvelles. La date du devis ou du début des travaux ne change pas ce principe.

Peut-on encore financer une isolation avec MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Depuis le 1er septembre 2026, une isolation réalisée seule n’est plus financée par MaPrimeRénov’ en métropole. Elle peut toutefois entrer dans une rénovation d’ampleur. Les CEE peuvent aussi rester mobilisables.

Un poêle à granulés est-il encore aidé par MaPrimeRénov’ ?

Plus lorsqu’il est installé seul en métropole pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026. Il peut toutefois entrer dans une rénovation d’ampleur et certains équipements au bois peuvent encore bénéficier de CEE sous conditions. Si votre question porte aussi sur les restrictions annoncées pour 2027, consultez notre point complet sur la réglementation du chauffage au bois en 2027.

Faut-il un DPE pour demander MaPrimeRénov’ par geste ?

Pas encore. L’obligation de fournir un DPE pour le parcours par geste en métropole est repoussée au 1er janvier 2028.

Un logement F ou G peut-il encore bénéficier du parcours par geste ?

Oui, jusqu’au 31 décembre 2027, à condition de réaliser un travail qui reste éligible au parcours par geste.

Les revenus supérieurs ont-ils encore droit à MaPrimeRénov’ ?

Ils ne bénéficient plus des forfaits par geste présentés dans cet article. En rénovation d’ampleur, ils peuvent en revanche bénéficier d’un taux de financement de 10 % des dépenses éligibles.

Un propriétaire bailleur peut-il demander MaPrimeRénov’ ?

Oui. Il doit notamment louer le logement rénové comme résidence principale pendant au moins six ans, avec une mise en location dans l’année suivant le paiement du solde de l’aide. Il doit aussi informer son locataire des travaux financés.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE ?

Oui pour le parcours par geste, sous réserve des règles de cumul. En rénovation d’ampleur, l’Anah valorise directement les CEE : vous ne demandez pas une prime CEE séparée pour les mêmes travaux.

Peut-on signer son devis avant l’accord MaPrimeRénov’ ?

France Rénov’ le déconseille. Le plus sûr est d’attendre l’acceptation de votre demande avant de signer définitivement le devis et de commencer les travaux.

Ce qu’il faut retenir avant de vous lancer

Les règles ont changé le 1er septembre 2026. Une PAC peut encore être aidée par geste. Une isolation réalisée seule relève plutôt des CEE. Si votre logement est classé E, F ou G et nécessite plusieurs travaux, la rénovation d’ampleur peut devenir le bon parcours.

Partez de votre travail, pas du montant de l’aide. Et souvenez-vous que ce sont les règles en vigueur à la date de dépôt de votre demande qui s’appliquent, pas celles du jour où vous signez.

Quels travaux prévoyez-vous et quelle est la classe DPE de votre logement ?

Pierre Chatelot

Pierre Chatelot est rédacteur en chef de ConstructionDurable.net, média dédié à la construction écologique et à l’habitat bas carbone. Diplômé en Aménagement du Territoire (Paris 1 Sorbonne), il a travaillé plus de 10 ans dans l’immobilier et le logement social, notamment comme directeur du développement d’un promoteur (150 logements livrés).

Spécialiste des matériaux biosourcés, de l’habitat léger et des énergies renouvelables, il a publié plus de 100 articles, lus par 50 000 lecteurs.